今年以来，郑州市紧密围绕新增两个160亿的发展目标，不断加大固定资产投资工作力度。前8个月，全市投资呈现高开高走、高位加速运行的态势，为全年经济增长目标的实现夯实了基础。

　　从投资总量看：规模持续扩大。前8个月，全市完成全社会固定资产240.4亿元，比去年同期增长53.3%。其中国有及其他经济类型固定资产投资累计完成166.6亿元，同比增长74.2%，8月当月完成投资34.4亿元，增长89.1%。创出投资增速新高。地方单位完成投资158.3亿元，增长79.1%。

　　从投资进度看：近年同期最快。前8个月，全市固定资产投资完成全年目标的48.1%。增长速度高出全省28.8个百分点，为近几年同期最快，全省比较，我市投资增长速度低于济源和新乡两市，在全省位居第3位。

　　从投资项目看：新开工项目较多。目前，全市施工项目447个，比去年同期增加71个；施工项目计划总投资536.9亿元，比去年同期增长55.8%。其中新开工项目262个，增加95个；新开工项目计划总投资166.3亿元，增长1.9倍。新开工项目占施工项目的比重达到58.6%，有力的推动了投资快速增长。

　　从管理渠道看：各类投资快速增长。前8个月，基本建设完成投资98.2亿元，增长73.3%；更新改造完成投资27亿元，增长4.3倍；房地产开发完成投资38.2亿元，增长17.3%。

　　前8个月投资运行主要特点：

　　1、市政设施项目建设快速推进。今年我市努力加大基础设施投入，成立了11个综合指挥部，基础设施投资在连续几年高增长的基础上继续保持了较快的增长速度。前8个月累计完成基础设施投资86.6亿元，占全市投资的比重为52%，有效带动了全市投资的快速增长。

　　2、工业投资继续高速增长。今年我市继续加大企业改造步伐，加快支柱产业和产品制造基地建设，全市工业投资继续保持快速增长势头。前8个月工业投入达到41亿元，比去年同期增长1.7倍，占全市国有及其他经济类型固定资产投资总额的24.6%。其中：电力生产完成投资增长5.4倍，冶金工业完成投资增长3.1倍，机械电子工业完成投资增长3.7倍，纺织业投资增长10.3倍，其他工业投资增长13.5倍。

　　3、建设资金充足。1－8月，建设项目到位资金合计175.5亿元，增长90.7%，比同期投资多出8.9亿元，为项目建设提供了充裕的资金保证。从资金来源渠道看，利用外资6.4亿元，增长18.8倍，增幅在各类资金中居于首位；其次为国内贷款43.7亿元，增长2.4倍，再次是自筹资金87亿元，增长83%。

　　4、房地产开发大幅度增长。据统计，截止8月底，我市商品房房屋施工面积901.5万平方米，同比增长32.1%。其中住宅施工面积771.6万平方米，增长37.2%。新开工面积335.1万平方米，增长40.6%，其中住宅新开工面积299.4万平方米，增长41.1%。

　　商品房竣工和销售面积成倍增长。截止8月底，全市商品房竣工面积103.4万平方米，同比增长1.2倍。其中住宅竣工94.8万平方米，增长1.1倍。现房销售95.6万平方米，增长1.4倍。商品房平均销售价格每平米2096元，比去年同期上涨了257元，商品房销售额20亿元，比去年同期增长1倍。同时由于市场需求的明显增加，也带动了二手房市场渐趋火爆。

　　商品房空置面积增加，但增势趋缓。截止8月底，全市商品房空置面积71.8万平方米，比去年同期增长87.5%，速度降低。

　　5、县（市）、区投资力度加大。今年以来，各县（市）区围绕市委市政府加大投资力度的战略决策，确保全市投资新增160亿元，普遍加大了招商引资和投资力度，有力地促进了全市投资增速的提高。增长速度超过全市平均水平的县（市）区有：登封市增长5.6倍，巩义市增长4.9倍，新密市增长2.2倍，中牟县增长1.8倍，荥阳市增长76%；金水区增长97.2%，二七区增长93.9%。

　                                           　二〇〇三年九月二十八日