元至三月份，管城区固定资产投资完成43.6亿元，同比增长23.5%，其中房地产开发完成投资23.6亿元，同比增长59.1%。

一、固定资产投资的完成情况分析

（一）按产业划分来看，第三产业主导全区投资增长。元至三月份，第三产业投资43.6亿元，同比增长47.2%，占投资的比重为100%。

（二）从行业划分来看，房地产业投资占比较高。批发零售业完成投资8.2亿元，占全区投资比重为18.7%；交通运输、仓储和邮政业完成投资4.6亿元，占全区投资比重为10.5%；水利、环境和公共设施管理业完成投资4.0亿元，占全区投资比重为9.2%；房地产业完成投资23.6亿元，占全区投资比重为54.2%。从全年项目储备情况来看，房地产开发投资占固定资产投资比重今年将会进一步提高。

（三）民间投资稳步增长。元至三月份，全区民间投资完成39.4亿元，同比增长17.1%，低于全区投资增速6.4个百分点，占全区投资的比重为90.5%。其中，房地产业投资19.5亿元，占民间投资的比重为49.4%；批发零售业完成投资8.2亿元，占民间投资的比重为20.7%；交通运输、仓储和邮政业完成投资4.6亿元，占民间投资的比重为11.6%；水利、环境和公共设施管理业完成投资4.0亿元，占民间投资的比重为10.2%。

（四）房地产开发呈现良好发展趋势。元至三月份，房地产开发投资累计完成23.6亿元，同比增长59.1%，占固定资产投资比重的54.2%；房屋施工面积670.6万平方米，同比增长15.8%；其中房屋新开工面积90.4万平方米，同比增长336.2%；商品房销售面积30.2万平方米，同比增长49%。元至三月份房地产投资增长情况良好，主要有两方面因素，一是去年同期基数较小，二是房地产新开工项目推进快，投资完成额大，如郑州绿基置业有限公司紫荆华庭雅园，河南正商中州置业有限公司正商中州城等项目。

（五）投资资金来源情况。元至三月份，本年实际到位资金49.4亿元，同比增长17.9%，其中自筹资金20.4亿元，同比下降16%，其他资金来源26.2亿元，同比增长62.7%。

二、固定资产投资推进中存在的问题。项目数量大幅减少。元至三月份，施工项目6个，较去年同期减少15个，计划总投资亿元以上项目5个，比去年同期减少5个；新开工项目4个，较去年同期减少6个，计划总投资8.7亿元，高于去年同期3.1亿元，其中新开工计划总投资亿元及以上项目3个，计划总投资8.5万元。

三、保持投资稳步增长的建议。进一步加大招商引资力度、改善产业投资结构、加大有效投资力度；加大项目推进考核力度、严格抓好项目落地率、开工率、入库率，确保全区全年固定资产投资目标任务的顺利完成。