1—5月，随着国家宏观调控的政策进一步实施，在土地供应和银行信贷偏紧的情况下，我市房地产开发投资仍然保持增长，施工规模继续扩大，竣工面积增加，商品房销售良好，空置面积继续下降,住宅价格走低。1—5月份房地产开发完成投资49.17亿元，比去年同期增长65.5%，比1－4月份增幅高3.7个百分点。

一、房地产开发投资持续增长

1-５月份全市房地产开发完成投资４９.１７亿元，占全市城镇固定资产投资的27.4%，增长6５.５%，高于同期全市固定资产投资增长速度22.4个百分点。其中，商品房住宅开发完成投资36.5亿元，同比增长38.4%。

二、新开工面积继续增长,施工规模扩大

截止5月份，全市房屋施工面积1195.7万平方米，增长18.2%。其中，商品房住宅94.9万平方米，增长6.4%。商品房屋新开工面积222.9万平方米，同比增长39.0%。其中，商品住宅154.1万平方米，同比增长2.6%。

三、商品房竣工、销售面积大幅增长，供需基本平衡

1－5月份，累计竣工各类房屋72.5万平方米，比去年同期增长63.9%，其中住宅竣工64.0万平方米，增长51.3%，商业营业用房竣工4.6万平方米，增长1.73倍。前5个月，我市累计销售各类房屋88.5万平方米，比去年同期增长39.0%，其中住宅销售84.6万平方米，增长35.4%，多出竣工面积20.6万平方米，商业营业用房销售0.9万平方米，增长4.6%。

四、经济适用房施工面积增长较快，新开工面积大幅上升

截止5月底，经济适用房施工面积为90.8万平方米,比上年同期增长45.4%,其中新开工面积为9.5万平方米,是去年同期的2.89倍。

五、商品房空置面积继续下降

1—5月份，全市商品房空置面积40.6万平方米，比上年同期下降37.3%。其中：住宅空置面积37.5万平方米，下降36.7%。

六、政府宏观调控初见成效，商品房销售价格呈逐月回落态势

据二月份统计数据显示，商品房销售价格为2837元/平方米，其中住宅单价为2772元/平方米；三月份住宅单价为2587元/平方米；四月份为2569元/平方米;五月份已下降为2413元/平方米。